网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房东以违建房进行出租怎么解决?
释义
    法律分析:
    如果是违建房出租则租赁合同是无效的,由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益,租赁人使用了所以人所有的房屋,故租赁人支付使用费,其标准应以房管部门规定的数额为准,不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书,对违章建筑收其所有人进行整改处罚。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/26 4:17:44