| 问题 | 注册置业公司需要资质吗 |
| 释义 | 置业公司是需要申请资质证的，比如营业执照、机构代码证、税务凳记证、安全生产许可证、信用证、相关部门颁发的资质证等等。另外，注册置业公司需要配备6个经纪人证，注册经纪事务所需要配备1个经纪人证。既使是加盟的也要到工商局办理分支机构注册。所以无论公司是如何形式都是要办理工商注册的，否则就是无证经营。 置业公司区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。 一、置业公司和房地产公司的区别 1、置业公司严格意义上讲，是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。 置业公司是指在房地产开发商得到楼盘代理权，或私人业主将自己的楼盘托付给置业公司代理出租或者出售，置业公司主要经营的是一手房销售，二手房代理销售，二手房出租，代办房屋买卖手续等。 2、房地产是房产和地产的总称，也称之为不动产，房地产公司开发建设不一定销售，房地产置业公司一定有销售。 房地产开发公司是指楼盘开发和销售，也就是一首楼盘的销售，指将楼盘开发后一并销售或者交给置业公司代理销售，如果是商铺的话，就吸引经销商投资或者入驻。 二、注册置业有限公司的条件 设立置业有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 |
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