| 问题 | 销控表强制冻结是什么意思? |
| 释义 | 律师分析： 楼盘冻结不可售卖。不可售抵押指该套房目前做了抵押，需要解除抵押才可网签，可售指开发商目前在售且没有做抵押和被查封，已备案指已签预售合同且该合同已经在房管局备案登记，已签预售合同即该套房已售出且正式签了买卖合同。楼盘不可售抵押的状态是期房的常见情况，一些开发商将预售的房子做在建工程抵押，购房者签订合同前要先协商开发商解除抵押。 【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 |
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