| 问题 | 增值税认证抵扣材料 |
| 释义 | 带增值税一般纳税人资格证、抵扣联就行了。 税务局很快就会要求你们自己购买扫描仪了，企业自己在家里认证了。 一、增值税印花税税率是多少 印花税的税率采用比例税率和定额税率两种。 （一）比例税率 1、借款合同，适用税率为0．05‰。 2、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0．3‰。 3、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0．5‰。 4、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰。 5、因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”（包括A股和B股），适用税率为1‰。 （二）定额税率 对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照、营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，单位税额为每件5元。 二、普通住宅土地增值税预缴 （一）土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低位依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税；增值率低的，税率低，少纳税。 （二）普通标准住宅税率由0．8％调至1．5％，普通标准住宅以外的房地产项目税率由1％上调至3．5％。而且普通住宅比豪华住宅和商业用房的土地增值税税率要低得多，当一栋楼既有普通住宅，又有商业用房的时候，税率又该如何取呢？我省规定：普通标准住宅与其他用房如豪华住宅、写字楼、商业用房及办公用房同一体的，应分类分别按照各自适用的税率计算，凡不能准确计算扣除项目和增值额的，一律按照高税率征收，不得享受普通标准住宅减免税收的优惠政策。 （三）依照经验来说，预缴的土地增值税只会给抵扣应补的非普通标准住宅应补缴部分，当然，如果是属于滚动开发中的，则税局一般会选择让你抵扣后期清算而让企业先补非普通住宅应缴。 |
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