| 问题 | 林地可以买卖吗? |
| 释义 | 在我国林权权利人可以是个人，也可以是法人或者其他组织。林地可以依法进行流转，按照林地的剩余年限进行，林地承包后，林地的所有权性质不变，归属集体经济组织所有，林地所有权依法不得买卖，林地承包人更不得私自出卖。但承包经营权可以依法继承或者流转。 简单的说就是在我国农村的土地是不可以进行买卖的，只可以进行流转，林地也不例外，林地流转获得的是林地的使用权，你可以依法使用林地进行经营活动，林地承包期到期后如果想继续承包的可以继续交土地转让费并且确定林地转让期限，不继续承包的林地会被收回。 根据《宪法》、《土地管理法》和《农村土地承包法》等法律规定，我国林地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，林地不得买卖，只能进行依法流转，可以将受让期内剩余期限的部分或全部使用权依法转让给其他人。 一、农村土地承包合同最长需要几年 农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织，享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。承包合同自成立之日起生效，无需经过批准，承包方自承包合同生效之日起，取得承包土地的经营权。根据我国《农村土地承包法》第二十条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应当小于或者等于法律规定的年限。 二、承包的地可以被继承吗 承包的地不可以被继承，情况如下： 1、承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权，而使用权可以被继承； 2、被继承人承包的林地和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包地在承包期内，其继承人可以继续承包，被继承人同一户口本上还有其他家庭成员，其他家庭成员可继续承包农村土地； 3、被继承人以家庭承包方式取得的承包地，林地除外，其继承人只可继承被继承人应得的承包收益，承包地由集体收回。 |
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