| 释义 |
法律主观：
无产权证房屋不能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|