| 问题 | 最新！房产赠与撤销的相关规定 |
| 释义 | 赠与房产可以被撤销的情况有四种，包括受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、受赠人利用赠与的房屋进行非法活动、受赠人故意破坏赠与的房屋结构。另外，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务时，赠与人也可以撤销赠与。经过公证的赠与合同也可以被撤销。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律分析 赠与房产可以被撤销的情况有： 1. 受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属； 2. 受赠人利用赠与的房屋进行非法活动； 3. 受赠人故意破坏赠与的房屋结构。 2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； 3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。 一、在什么情况下可以撤销赠与 赠与人在下列情形下可以撤销赠与： (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。 (4)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 二、经过公证的赠与合同还能撤销吗 经过公证的赠与合同还能撤销。 根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条第一款规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 拓展延伸 离婚房子赠与孩子可以要回吗 离婚房子赠与孩子不可以要回，除非受赠人存在过错。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 结语 赠与房产可以被撤销的情况有四种，包括受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、利用赠与的房屋进行非法活动、故意破坏赠与的房屋结构。另外，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务时，赠与人也有权撤销赠与。经过公证的赠与合同也可以被撤销。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 |
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