| 问题 | 怎么跟房东协商退定金 |
| 释义 | 跟房东协商退定金的方法： 1.提前与房东沟通: 如果在签合同前需要退定金，应提前与房东沟通，说明自己的情况和原因，争取对方的理解和支持。 2.查看合同条款:在签订合同前，应仔细查看合同条款，确定退定金的规定和金额，以免日后产生纠纷。 3.保留证据:如果有书面的定金收据，应保留好，以备日后出现纠纷时作为证据。 4.注意时间节点:在退定金前，应注意时间节点，避免违约拖欠房租等情况导致退定金遭扣除。 5.关注政策法规: 对于房租相关的政策法规，例如《房屋租赁合同法》，应了解清楚，以便在退定金时有依据。 6.租户权益维护:如果发现房东涉嫌侵犯租户权益，例如擅自扣除定金，可向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。 7.调解协商:如果发生租房退定金纠纷，应尝试通过调解协商解决，避免诉讼损失和时间成本。 租房交定金的时候要注意： 1、要在合同中写清楚定金的性质。在合同上要写清，你交了多少定金，是什么性质的，订金是充房租还是当押金。要问清楚写清楚。收条是一定的，写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。 2、租房交定金时较好和朋友一起去。在租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，和自己的好朋友一起去，多一个人会多一份意见。当遇到房东一直急着要你交租房定金的时候，而且不惜价房租。这时候你应该注意，也许这个人是二房东。在交定金的时候要查看房东的房产证件，以免上当受骗。 3、在交定金的时候可以把租期说的时间长些。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 |
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