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问题	物业管理常见纠纷有哪些
释义	法律分析：一般来说，物业管理中常见的纠纷有：遗留的房屋质量问题，如地面裂缝、烟道堵塞、屋顶或卫生间渗水等，而这是开发商不进行管理的话，业主会与物业发生纠纷。物业服务质量不达标，如物业公司不按合同履行义务，服务质量不到位，导致业主拖欠物业费等。物业与业主沟通存障碍，比如业主和物业公司之间存在误解，从而导致出现纠纷。法律依据：《物业管理条例》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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