| 释义 |
法律主观：
可以申请办理，农村房屋 办理房产证 流程 农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的 宅基地 需要通过审批，因此，农村房屋 房产证 的办理不同于城市房屋的先 买房 后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 (二)提供资料： 1、本人户口本， 身份证 。 2、建房申请。 (三)办理程序： 1、建房户向村委会提出建房申请。 2、村委会审核同意，签字盖章。 3、向乡乡建办提出申请。 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。 6、经乡建办签字同意。 7、乡主管领导签字盖章，核实同意。 8、交县规划建设局审批。 9、建房户领取产权证。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条
的规定办理审批手续。
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