| 问题 | 办土地使用证需要什么资料？ |
| 释义 | (一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料： 1、企业工商执照(复印件); 2、法人机构代码证(复印件); 3、法定代表人身份证(复印件); 4、规划许可证与规划红线图; 5、企业的入园协议(复印件); 6、出让宗地界址图; 7、宗地界址图; 8、招、拍、挂的资料和成交确认书; 9、国有土地使用权出让合同 (二)二级市场办证所需资料： 1、转、受让双方企业工商执照(复印件); 2、转、受让双方法人机构代码证(复印件); 3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件); 4、规划许可证与规划红线图;(复印件) 5、转让协议; 6、转让宗地界址图; 7、宗地界址图; 8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印); 9、其它税费缴讫凭证; (三)办理建设用地许可证所需资料： 1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单; 2、省、市、县土地征用审批单; 3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图; 4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单; 5、建设用地放线，验线单; 6、建设项目产项文件、批复; 7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告; 8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第 a、b项资料。在涉及到购买商品房时，都需要进行土地使用证的办理，一般情况下，应当由当事人携带相关的办理材料到土地管理部门进行办理，需要注意的是，办理土地使用证时，是需要交纳一定的费用的，在开发商已经交纳了土地使用税的情况下，当事人一般可以不交纳一定的工本费用即可。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。 |
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