| 问题 | 办理土地使用证需要什么资料手续 |
| 释义 | （一）办理国有土地使用证（一级市场）所需资料： 1、企业工商执照（复印件）； 2、法人机构代码证（复印件）； 3、法定代表人身份证（复印件）； 4、规划许可证与规划红线图； 5、企业的入园协议（复印件）； 6、出让宗地界址图； 7、宗地界址图； 8、招、拍、挂的资料和成交确认书； 9、国有土地使用权出让合同 （二）二级市场办证 所需资料： 1、转、受让双方企业工商执照（复印件）； 2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）； 3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）； 4、规划许可证与规划红线图；（复印件） 5、转让协议； 6、转让宗地界址图； 7、宗地界址图； 8、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）； 9、其它税费缴讫凭证； （三）办理建设用地许可证 所需资料： 1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单； 2、省、市、县土地征用审批单； 3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图； 4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单； 5、建设用地放线，验线单； 6、建设项目产项文件、批复； 7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告； 8、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。 一、如何办理集体土地使用证 （一）集体土地使用证办理所需要的材料如下： 1、申请登记的书面报告 2、土地登记申请书（国土局提供，当面填写） 3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明 4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料 5、当地公安部门提供的户籍证明。 6、宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。 （二）办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。 （三）农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件。 （四）土地登记应当依照申请进行。 二、村集体土地如何办理土地使用证 （一）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 （二）调查，由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 （三）审核，先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批，经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 |
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