| 问题 | 个人土地使用证怎么办理流程 |
| 释义 | 无论是单位还是个人，在获得土地使用权后，为了防止第三方对土地主张权益，一般都会及时办理土地使用权证。不同的主体办理证件的流程是不同，且还跟通过何种方式获得的土地使用权证有关。那么，个人土地使用证怎么办理流程?个人土地使用证办理流程: (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料：、企业工商执照(复印件);、法人机构代码证(复印件); c、法定代表人身份证(复印件); d、规划许可证与规划红线图;、企业的入园协议(复印件);、出让宗地界址图;、宗地界址图;、招、拍、挂的资料和成交确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。 (二)二级市场办证 1、所需资料：、转、受让双方企业工商执照(复印件);、转、受让双方法人机构代码证(复印件); c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件); d、规划许可证与规划红线图;(复印件)、转让协议;、转让宗地界址图;、宗地界址图;、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局) (三)办理建设用地许可证 1、所需资料：、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;、省、市、县土地征用审批单; c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图; d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;、建设用地放线，验线单;、建设项目产项文件、批复;、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第、项资料。 (四)办理(土地抵押)他项权证 1、所需资料：、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件); c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件); d、贷款(抵押)合同、土地评估(备案);、协办函(国土分局)。需要在限定的期限内带齐想管材料，到土地资源管理部门申请办理土地使用权证，由于对于公民个人来说，只要申请被土地资源管理部门同意后，只需要耐心等待审核的结果即可。 |
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