释义 |
1、产权证过户资料 (1)旧产权证 (2)卖方身份证,如需委托要有授权委托公证书 (3)买方身份证,如需委托需有委托书 (4)买卖契约 (5)权属申请登记表 注:在办理产权证过户时,要先配图。 2、土地证过户资料 (1)新产权证的原件和复印件 (2)买卖契约 (3)旧土地证原件 (4)产权人身份证原件和复印件 (5)若产权人不能亲自办理可委托他人办理,委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书 一、房改房可以过户吗? 房改房可以过户。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场;职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场;职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,一般住用5年后方可依法进入市场。 二、房改房买卖的流程 房改房买卖的流程具体如下: 1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间); 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件); 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证; 6、完成了在房改办的所有手续。 |