问题 | 建筑公司合同管理员职责 |
释义 | 1、建立合同管理体系,制订合同管理制度; 2、编制常用合同范本,指导合同业务工作 3、起草重大合同文本,对一般合同进行合规审查; 4监督合同履行和结算; 5、参与重大合同谈判,提出合同相关的风险防范措施; 6、对合同和相关资料组卷归档; 7、参加合同纠纷处理,提出解决和处理纠纷的建议; 8、组织公司合同有关的业务培训。 一、合同管理制度及流程 本公司对合同实行二级管理、专业归口制度,法人委托书制度,基础管理制度。 (一)本公司合同管理制度及流程具体是: 公司由董事长授权总经理总负责,归口管理部门为档案室;副总经理归口管理房地产开发、建设合同;各部门具体负责各自授权范围内的合同谈判、拟稿及履行工作。 (二)公司所有合同均由办公室统一登记编号、经办人签名后,按审批权限分别由董事长、总经理或其他书面授权人签署。 (三)办公室会同有关部门认真做好合同管理的基础工作。具体如下: 1、建立合同档案。 2、建立合同管理台帐。 3、填写“合同情况月报表”。 (四)合同管理制度及流程的目的 为规范公司经济合同的管理,防范与控制合同风险,有效维护公司的合法权益,制定本制度。 (五)合同管理制度及流程的适用范围 本制度适用于公司、所属各公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等,包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、服务合同等。 (六)合同管理制度及流程的职责 1、公司总经理负责公司销售、采购合同及其他经济合同的审批。 2、公司办公室负责公司各类合同的管理工作,具体职责是: 3、负责除销售、采购合同以外,其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授权签订合同。 4、负责制定销售、采购合同统一文本。 5、负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理。 6、负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查。 7、负责经济合同纠纷的处理。 8、负责经济合同的档案管理。 9、负责本制度的监督执行。 二、建筑合同的分类有哪些 建筑合同的分类: 1、建设全过程承包合同。 2、阶段承包合同。 3、专项承包合同。 4、建设-运营-转让承包合同。 |
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