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问题	二套房首付新政策是什么
释义	法律分析: 根据新政策规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但在买二套房的时候要注意了解二套房的认定，有些情况下虽然是购买的第二套房，但可以算为首套房，这种情况下仍可享受首套房的政策。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。法律依据: 《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
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