| 问题 | 地下车库改造违法吗 |
| 释义 | 法律分析: 地下车库改造违法，车库是在审批房屋建设时，由房管局审核通过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，如对其他业主构成侵权，情节严重的，可能构成犯罪。《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 |
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