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问题
农村自建宅基地租赁合同有效吗
释义
法律分析:出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。农村宅基地房屋租赁合同是否有法律效力,主要看以下四个方面:
1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。
4、是否进行过登记备案。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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更新时间:2025/10/4 20:46:28