| 问题 | 物业升级门杆,收费是合理的么 |
| 释义 | 法律分析：不合理，也不合法。 在没有业委会的小区，要经过三分之二以上住户同意，在有业委会的小区，要通过业主大会或业委会同意，才能表决是否收费。同时也要就收费所得进行明确用途，明确分配办法，这样才开始收费。 《物业管理办法》都明确规定，小区公共部位的经营所得归全体业主共有，公共收益可以用来补充住房维修基金，也可用于改善小区服务，提高公共服务能力。 物业在此项工作中出了力，也应得到一定报酬。 法律依据：《物业管理办法》都明确规定，小区公共部位的经营所得归全体业主共有，公共收益可以用来补充住房维修基金，也可用于改善小区服务，提高公共服务能力。 物业在此项工作中出了力，也应得到一定报酬。 |
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