| 问题 | 房地产的类别有哪些 |
| 释义 | 房地产的类别有哪些 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类： (一)根据土地的用途分类： 1、居住用地 2、公用设施用地(含商业用地) 3、工业用地 4、仓储用地 5、对外交通用地 6、道路广场用地 7、市政公用设施用地 8、绿化用地 9、特殊用地 (二)根据房屋的用途分类：按照房屋的使用功能可以分成八类： 1、住宅 2、工业厂房和仓库 3、商场和店铺 4、办公楼 5、宾馆酒店 6、文体娱乐设施 7、政府和公用设施 8、多功能建筑 房地产的特征是什么 每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点： (一)位置的固定性和不可移动性。 (二)使用的长期性。 (三)影响因素多样性。 (四)投资大量性。 (五)保值增值性。 |
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