| 问题 |
房山买房需要什么条件 |
| 释义 |
需要社保资料。根据北京的限购政策，如果想在北京买房，必须满足在京买房的条件。必须在北京连续缴纳5年的社保或个税，并且保证在京没有房，还有合法有效的暂住证。这样，才能在京买一套70年产权的普通住宅。
一、杭州买房条件新规流程
根据购房新政策可知，在杭买房需要满足的条件有：1.杭州户籍：(1)有杭州户籍（限购区域）落户不满5年的家庭只能购买一套住房；（2）户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后并且在杭州城区交一年社保后，可在杭州限购区购房；2.非杭户籍：自购房之日起3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税（补缴不超过3次）才可购房。若因换工作社保断缴或社保缴纳时长不够，也可通过落户方式快速获得购房资格。3.购房摇号的群体：（1）高层次性人才家庭；(2)无房家庭；(3)有房家庭。
二、广州市买房限购政策
根据我国现行法律法规的相关规定，广州市买方限购的政策主要有以下几种情况，分别是：1、为广州市户籍的限购两套住房；2、不是广州市户籍的但连续缴纳五年社保的限购一套；3、不是广州市户籍但在从化、增城区限购一套。有计划在广州购买房产的应该提前了解广州市关于买房的限购政策。
三、外地人买房条件
1、如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。
2、如果是本科以上学历或者达到了初级以上的职称，需要提供的就是与用人单位所签订的劳动合同，还有在东莞市连续缴纳保险达到6个月以上的证明材料，才能够在东莞购买新房。
3、购买的时候还需要提供暂住证，并且要在东莞没有房子。如果是夫妻双方，还要考察两个人都没有房子。购买房产的时候，需要提供的是本人的身份证明、结婚证、还有户口本等等。如果已经买了一套房子，是不能够继续再买第2套房子的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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