| 释义 |
父母出资的按揭房离婚时，若登记在父母名下，归父母所有，补偿夫妻共同还贷；若婚后出资，按约定处理，无约定按夫妻共同财产，法院会根据情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。
法律分析
父母出资的按揭房在离婚时，通常会协商分割。如果协商不成，房屋登记在父母名下，则房屋归父母所有，并且父母需要补偿夫妻共同还贷的部分。如果婚后双方共同出资，则一般按照约定处理；如果没有特殊约定，则按照夫妻共同财产处理。人民法院会根据房屋的具体情况，依据照顾子女、保障女方和无过错方的权益原则进行判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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