| 释义 |
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
能将土地使用权重复抵押吗
根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。
土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。
房屋抵押给银行能不能拍卖
如果没有归还贷款的，以及经过催款之后依旧不归还的，银行通常的做法就是起诉到法院，法院通常是拍卖房产的，一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的。
抵押的债务人是抵押人吗
抵押财产折价后价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿，一般情况下只要不是当事人，特意在合同里面约定连带责任，抵押人不承担连带责任赔偿。
法院已判夫妻一方债务，能执行拍卖共同房产吗
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行拍卖。
银行债务人重病会免吗
银行不会因为债务人得了重病就免除债务人的债务，如果债务人没有钱来还款的，银行可以申请强制执行，用债务人的其他合法财产来抵扣债务，或者等债务人有财产可执行了再继续执行。
该内容由 郭珣律师
和 律说律答 共创回答
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