| 释义 |
1、土地交易成功之后，还需要缴纳契税以及印花税，但是可能因为涉及到的环节不同，税种也会存在差异。如果是新增耕地，需要缴纳耕地所占用的，有契税、印花税，还有土地使用税。
2、如果是在出让环节当中，需要缴纳契税和印花税，契税按照成交价格的3%来缴纳。除此以外还涉及到了营业税，城建税以及土地增值税等等。比如土地增值税，它就是对于土地进行入股投资，再将房地产进行转让，这种行为就可以免征税费。
【本文所涉及的法律依据】：:
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义好余务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳槐袜销税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契铅游税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
|