| 问题 | 装饰合同注意事项有哪些 |
| 释义 | 1、一般情况下家庭装修合同都是由工商局统一颁发的，不过装修公司会根据自己的情况修改一些合同条款。装修合同中容易出现在单项面积上做手脚，施工工艺说明模糊不清、报价单增项漏项、重复收费、材料信息不全等问题，大家要逐一查看相对应的条款，不能忽视任何细节，给他人留下可趁之机。 2、签订装修合同时不能着急，大家在全面了解装修公司的实力和口碑，谈妥设计方案和装修预算之后在考虑签订装修合同。装修合同通常有很多附件，其中全套的设计施工图纸、装修预算书、详细的工程报价等是很重要的，我们需要将合同仔细保存好。签订装修合同后不要盲目付款，要验收合格后在按阶段付款，业主可留10%的尾款作为后期赔付款。 一、装修半包的注意事项 1、认定装修公司的资格。业主在挑选装修公司时，要选择具有工程施工资格证明及正规的营业证书的装修公司，并可以要求检查其公司的营业执照，还有是否出具正规的票据等。 2、与装修公司进行初步的接洽。现在装修公司报价无非两种方式，一种是看业主的预算，装修公司将结合预算给方案；还有种是根据业主的装修喜好，制定一个装修方案。建议大家选择第二种，不要让装修公司知道你的预算，先让装修公司报价，合适再进入具体详细的阶段。 3、向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。交纳设计押金时一定注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。 4、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10％。与施工企业签订合同前，一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意，假如施工方竭力抵触，业主就要格外当心。不要依靠样板间，要以国家尺度验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 二、房屋装修合同的签订要求有哪些？ 签订房屋装修合同时应注意的问题有： 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。 二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题： 1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。 2、设计、施工图纸：装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。 三、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。 |
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