问题 | 17岁可以自己租房子吗 |
释义 | 不可以。 根据相关法律规定,出租人不能向未成年人和不提供真实身份证明文件的个人出租房屋,同时权属有争议、不符合消防安全等10类房屋不能出租。 租房要注意: 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力; 2、租房应当采用书面形式; 3、应当确定房屋是否合法,为真实存在; 4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限; 5、约定好违约责任。 未成年属于限制民事行为人,租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人(父母等)出面,自己签订的租房协议或行为是无效的。 综上所述,未成年人是不可以租房子的,如果想要租房子,就需要法定监护人出面。 【本文所涉及的法律依据】:: 《城市房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 |
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