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二手房过户要注意哪些细节
释义
法律分析:二手房也应当前往登记机关办理变更登记,才能发生所有权变动,需要主要的是否存在一物二卖或者抵押等情形。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/10/27 9:07:26