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问题	二手房屋过户手续
释义	法律分析：具体流程是只要双方准备好,过户所需的全部材料,一般是指身份证、结婚证、户口簿、房产证原件、土地证、买卖合同等。如果有特殊情况,比如说买家是单身或者是卖家不在,双方填妥表格后,可向房屋管理局过户。十个工作日后,买家将拿到房产证,然后到国土局办理土地证过户手续。最重要的是准备好所有的材料,以免耽误时间。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条过户手续所需材料： 1、登记申请书 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料
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