| 释义 |
一、维修基金不过户的后果
1、维修基金不过户的后果有以下：
（1）如果维修基金不过户，出现损坏或者维修的话，找不到人处理；
（2）维修基金不过户，导致购房者白交钱，没有人给维修费用；
（3）维修基金不过户，导致维修基金产生滞纳金费用。
二、房屋维修基金的使用流程是什么
1、物业管理企业依据拟检修和更新改造项目状况明确提出使用提议；
2、占总人数三分之二之上的业主探讨通过；
3、物业管理企业或是有关小区业主机构实施意见；
4、物业管理企业或是有关业主持相关材料，向所在城市政府部门建设主管机构申请税前支；
5、建设主管机构通过审批批准后，向专用存款账户管理银行传出调拨住房维修资金通告；
6、专用存款账户管理银行将所需住房维修资金调拨到检修单位。
【法律依据】：
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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