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问题 怎么写购房合同书
释义
    当事人需要签订购房合同的，购房协议书是购房合同的一种体现，是双方在平等、自愿、协商一致的基础之上就买卖商品房而签订的协议。
    书写购房合同时应包含以下内容：
    1.乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体位置，标准层建筑面积；
    2.计价方式和价款；
    3.付款方式；
    4.面积差异处理；
    5.逾期付款违约责任；
    6.交付期限
    7.乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果；
    8.未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决；
    9.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份；
    10.本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    签订购房合同需注意以下几点：
    1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
    2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
    3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责
    法律依据
    1.《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    2.《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间：2026/1/5 1:13:53