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问题	居民楼能不能注册公司
释义	法律分析：要看房屋产权证上登记的房屋用途是什么。如果是住宅，就不能用于商业用途，也不能开公司。如果是商房或混用房，则可。不同用途之间的房屋可以变更，由当地房屋土地管理部门负责。将住宅楼内的房屋改为经营性房屋作为住所的，应当符合国家法律、法规和管理规定的规定，并按照要求提交有关文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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