| 问题 | 北京二套房首付要多少 |
| 释义 | 北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70％。具体分两种情况，一时拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50％。二是拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款购买非普通自住房，首付款比例不低于70％。 需要注意的是，首次买房使用商业贷款，二套房使用公积金贷款，只要有过贷款记录，就算你从来没有使用过公积金贷款，也被认定为二套房。 北京买房条件： 1、京籍家庭购房条件： （1）已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 （2）单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 （3）想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房： 1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。 2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。 3）京籍无房家庭。 2、非京籍家庭购房条件：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 3、港澳台侨家庭购房条件：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 4、外籍家庭购房条件：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。