| 释义 |
法律主观：
每年在 内蒙古 呼和浩特 有很多的二手房屋在进行买卖交易的，根据规定买卖房屋的时候是需要进行房产过户，双方一起配合才能完成的，最近有一些市民朋友在咨询关于呼和浩特市怎么办理房产过户，下面 小编整理资料给各位解答。 一、呼和浩特市怎么办理房产过户 手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有： (一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订 二手房买卖合同 。 (二) 贷款 的房子要办理相关按揭业务。如果是 公积金贷款 和商业贷款组合的，则要向 公积金 中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。 (三)将合同交到房管部门产权交易中心相关 办事 窗口，拿受理单。 (四)凭受理单到农税中心缴纳相 关税 费，拿 契税 完税证。 (五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门 办理房产证 。 如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。 二、呼和浩特市办理房产过户的材料 1.房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明，包含但不限于 身份证 、 户口 本、 结婚证 、 房产证 等; 3.有关机关的决定书，房地产 买卖合同 书或经 公证 的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件; 4.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 5.人民 法院 强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 6. 拆迁补偿 的应提交 拆迁 补偿协议书; 7.房地产共有人同意转移的意见书。 以上是小编关于呼和浩特市怎么办理房产过户的解答，一般是按照上面的流程去办理的，需要的材料需要双方准备好的，确认齐全以后再去房管局办理过户，一般是需要30日左右拿到房产证。如果各位有其他的法律问题要咨询欢迎来到。
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