| 问题 | 北京贷款买房需要什么条件 |
| 释义 | 首先是看是否有购房资质，购房资质分三种，第一是北京户口，以家庭为单位名下房产低于两套(不包含两套)；第二是外地户口在京有北京工作居住证，以家庭为单位在京名下无房产；第三是外地户口在京有五年以上的纳税或社保，以家庭为单位在京名下无房产。 2、贷款的话需要提供收入证明和工资流水，月收入证明必须是贷款月还款额的两倍以上，也就是说您贷款的月还款额是5000元，那您的收入证明必须是10000元/月。 一、贷款买房具体流程 第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。 第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书； 第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。 第四步：放贷 注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。 第五步：房贷利率计算公式： 其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%。 |
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