释义 |
可以正常营业。不过涉及诉讼的,需要积极应诉。在起诉期间店铺是可以营业的。只要店铺承租期在合同规定之内,就有店铺的绝对拥有权。当然房租是不能拖欠的,而且合约内容不得钻法律的漏洞。 一、店铺转让需要什么手续 店铺转让需要的手续。店铺转让最重要的是,办理店铺转让登记。具体如下:1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议;2、签订店铺转让协议后,对店铺进行评估;3、对店铺进行评估后,对店铺进行测绘;4、若需要公证的,到公证机构申请店铺,转让公证;5、完成上述流程后,到房屋登记中心办理店铺转让登记。店铺转让登记办理完成后,领取新的店铺所有权证。 二、店铺违规了必须申诉吗 店铺违规之后,如果不及时进行申诉的话,那么极有可能造成店铺受到相应的处罚。例如没收保证金或者是直接关停店铺。不过例如一些网店平台都会对店铺违规做出一些限制,店铺只要有违规行为,而且没有在规定时间申诉或者申诉不成功的,那么就可能会面临店铺的处罚,甚至是关停店铺没收保证金。 三、店铺转让合同不正规能不能违约 店铺转让合同不正规不能违约。对于不符合要求的内容,可以经双方协商签订补充协议。如果签订了合同后违约,应当依据合同约定承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。 |