| 问题 | 六楼房顶漏水谁负责啊 |
| 释义 | 在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。 楼房顶漏水谁承担维修费用 楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析：1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。 房顶漏水谁负责 要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年。 屋顶漏水谁负责 屋顶屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。 楼上漏水该找谁负责赔偿 1、查找漏水原因很重要，根据过错确定侵权行为人即赔偿主体。2、如果因为楼上业主原因导致漏水，如私自拆改给排水管道、供热供冷系统且质量不合格；疏忽大意未关排水阀门；管道年久失修等，那么楼上业主应该承担维修及损失赔偿责任。3、如果漏水系统还在保修期，非楼上业主原因，那么开发商应该对建筑质量不合格负责维修和损失赔偿。4、如果系公共区域给排水设施保修期后年久失修，物业应该承担维修及损失赔偿责任。5、不能确定漏水原因，楼上业主不配合查找解决的，楼下业主可对楼上业主、开发商、物业公司同时提起诉讼，可申请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，可申请评估公司对损失结果进行评估。 商品房漏水谁来负责 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。由上可知，房地产开发公司对你房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果你的房子尚在保修期内。你有权向房地产开发公司发出保修通知，如房地产开发公司我行我素，你可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。 该内容由 梅晓东律师 和 律说律答 共创回答 |
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