| 问题 | 房东赚取电费差价合法吗 |
| 释义 | 属于违法行为。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用，或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还，协商不成的，承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。 一、法律依据 《电力法》 第四十二条 用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。 第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 第四十五条 电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。 二、如何避免房东乱收电费情况？ 1.找靠谱中介和房东 租房前可通过“国家企业信用信息公示系统”查看租房中介机构是否办理工商登记，并通过当地房地产主管部门网站查看中介机构是否办理备案。决定签租赁合同时，要查看房产证及房东本人身份证，核对姓名是否与房产证上的屋主姓名一致。 2.理清缴费细节 签订合同的时候，不要过于着急，应该慢慢浏览合同中的每一项条例，明确租赁双方的权利和义务。 3.注意交电费细节 如果可以自己直接交电费的话，最好通过【南方电网95598】微信公众号直接缴费，电费账单一键查询，一目了然；若房东家是老式电表没有电卡，可由房东出具供电公司开出的电费账单，租房人定期交纳电费；与其他人合租的话，第一种缴费方式是大家平摊，如果觉得其他租户用电大手大脚，并不注重节约用电，可以要求房东在各个房间加装电能分表，各屋用电量一目了然。 |
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