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问题 房屋租赁备案号怎么查询
释义
    1、网上查询:可以点击当地住房和城乡建设委员会官网,点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号。
    2、电话查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话,咨询下租房合同是否备案以及备案编号。
    3、房管局查询:租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询,看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号。
    如何办理房屋租赁备案登记
    1、签订租赁合同房屋承租双方子在达成租房协议之后,首先需签订好房屋租赁合同的,并且在房屋的租赁合同上列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,最后租赁双方需要在合同上签上名字。
    2、准备资料房屋租赁合同签订后之后,租赁双方需准备好各自的身份证,出租方还需准备好房产证的等资料。
    3、递交资料承租双方携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料前往当地房屋租赁管理部门办理租房合同备案。
    4、审核资料办理人员收到资料后,首先会检查资料的实性还有地址的合法性,有时也会去看看出租方的消防如何。
    5、 缴纳税金承租双方在递交资料后,还需要的缴纳相关的税费,租赁税有的地方是让房东交也有的地方是让租客交,这需要协商好。6、领取备案登记表在缴纳税费之后,就可以领取备案登记表了,这时屋租赁备案登就表示办理成功了。
    法律依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第五十四 条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    
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更新时间:2024/12/25 21:27:15