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问题
房屋抵押担保所有权人没在场怎么办
释义
法律分析:
没有影响。根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金,担保人是其中的保证,抵押则适用于不动产担保。个人产权的房产证抵押,不需要担保人保证。但是如果担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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更新时间:2025/4/6 9:26:51