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问题 担保人的房产是夫妻财产,法院可以拍卖?
释义
    

法律主观:
    


    1、可以向法院申请拍卖担保人 夫妻共同财产 ,但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产,首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定,共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。2、
    

法律客观:
    


    法院是否有权执行担保人的财产有权执行担保人的财产。在此,法官也要提醒交易中的各方当事人:签订任何协议时一定要慎重,尤其是为他人作保时,更要明确自己将要承担的法律责任,否则会给自己带来不必要的麻烦。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。第三百九十条【担保物权的物上代位性及代位物的提存】担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
    
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更新时间:2025/1/11 11:38:33