| 释义 |
法律主观：
如果老人神志不清，想要办理 房产过户 的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位 监护人 ，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。 《民典法》第一千一百二十六条? 继承权 男女平等。 第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序 继承 ： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序 继承人 继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有 扶养 关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条?被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲 代位继承 。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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