| 问题 | 房屋租赁是否能行得通？ |
| 释义 | 本文讲述了房屋租赁和办理居住证的相关规定。办理居住证需要提供有效的居住地证明和本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。对于房屋租赁合同，办理居住证不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记即可。房屋租赁合同的时间限制不影响办理居住证。 法律分析 一、房屋租赁是否需要自己办理居住证 如果办理了居住证,那么房屋租赁合同可以不是本人,但本人需要提供有效的居住地证明。此外,根据法律规定,当事人办理居住证时需要向居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 二、朋友租的房子我能办居住证吗 可以办，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等即可。办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。 《居住证暂行条例》 第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 三、居住证办理房屋租赁合同有时间限制吗 办理居住证对房屋租赁合同时间没有特殊要求。根据相关法律规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 四、居住证办理需要居住证吗 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 结语 这段话主要介绍了房屋租赁和办理居住证的相关规定。根据《居住证暂行条例》第八条，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作，而居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人也应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。在办理居住证时，需要提供本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。对于房屋租赁合同时间，办理居住证对合同时间没有特殊要求。因此，无论是本人租房还是朋友租房，只要符合居住在居民家中或亲友房屋的条件，就可以办理居住证。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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