| 释义 |
两人离婚后，贷款房屋归其中一方所有，债务也相应转移到该方名下。需要办理借款人变更手续后，才能退出公积金还款。协议离婚需提供离婚证明、公证文件，法院判决离婚需提供有效判决书，到管理部办理变更手续。
法律分析
如果房屋是以两个人的名义购买，那么在离婚后，通过公积金贷款购买的房屋归属于其中一方，债务也会转移到相应的财产所有者。因此，必须在办理借款人变更手续后，才能退出公积金还款。对于协议离婚的情况，可以携带婚姻登记部门提供的离婚证明和证明房屋所有权的公证文件等材料前往管理部门办理借款人变更手续。对于法院判决离婚的情况，可以携带法院有效判决书等材料前往管理部门办理借款人变更手续。
法律依据
《民法典》第1065条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 杨岚律师
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