| 问题 | 物业管理委托协议书 |
| 释义 | 设备、图纸的移交。 1．甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、 乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范 围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解 释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。 2．图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖 章确认。 3．移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。 第七条物业管理公约。 1．甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙 方具体执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格遵守该等公约或规 章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的情况，出现的管理失当由乙方 负责。若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失， 应由相应责任人负责。 2．甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业 而制定的该等规定，甲方或甲方协助租户、业主要严格遵守之。 第八条协商及举报投诉。 1．为管理该物业而发生的重 一、厂房租房协议怎么写 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 1、出租厂房情况，甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 2、厂房起付日期和租赁期限，厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租金及保证金支付方式，甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。一年年租金不变，第二年起递增率为3％—5％．甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 4、其他费用，租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 |
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