| 问题 |
2022年国家不让盖高层了么？ |
| 释义 |
中国房地产经过多年的发展，不管是在户型建设，还是在建筑技术方面都有了很大的提升，人们对于住房的要求也越来越高，不仅要求住的宽敞，同时也要求住得舒服。
而随着城市人口的不断增加，城市住房需求不断增加，在有限的住宅土地上，开发商建造的楼房越来越高，高层住宅楼的出现在一定程度上增加了土地的使用效率，并且在一定的时期受到了买房者的追捧。
人们在买房的时候开始追求高楼层，认为高层建筑比较上档次，并且楼层高的建筑空气质量比较好，采光也比低楼层有优势，在居住过程中更加舒适。然而随着高层住宅楼的不断出现，关于高层住宅楼的各种弊端也逐渐凸显出来，人们在生活过程中发现，高层住宅楼的公摊面积大，房屋的使用成本无形中被提升了很多；其次就是在一定的范围内居住了太多的人，增加了人口密度；还有非常重要的一点是高层住宅楼的老化速度要明显高于多层楼房，并且在后期的维修成本也更加高，这些弊端的出现逐渐让人们对高层住宅楼改变了以往的看法，购买热情也在逐渐降低。
与此同时，国家对于高层住宅楼也开始出台了相关的规定，其实早在2020年的时候，国家就已经出台了限高令，只是那个时候的限高令还比较笼统，对于楼层的高度没有明确细致的划分，对于500米、250米、100米高度的建筑，在审批建设方面更加严格，不允许随意开工建设。
法律依据：《物权法》第3条颁布后为地役权)随之转移。根据我国现行法的规定，法院对本案的处理是恰当的，因为甲公司与乙学校之间关于土地他项权利的设定未进行登记，因此不具备物权效力，但甲公司与乙学校之间的合同仍然有效，甲公司可以根据合同法的规定对乙公司进行起诉。
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