| 问题 | 合肥租房一般押金压多少 |
| 释义 | 租房押金双方约定，常规的是一个月租金： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 一、租房押金不退怎么办？ （一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 （二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 （三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 （四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 （五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 （六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 （七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 二、提前退租剩下房租是否退 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。 2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 (2)如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。 三、提前退租押金可以抵房租吗 （一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 （二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 （三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 （四）租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 （五）在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 （六）如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 （七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉 （八）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 （九）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 （十）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 （十一）租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 （十二）在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 （十三）如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 （十四）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 |
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