| 释义 |
政府如何进行折迁
1、征地的批准程序(以大型建设项目为例)
(1)建设项目依法经国务院或省政府批准。
(2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
(3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
(4)经市、县政府同意后逐级上报。
(5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
2、征地的实施程序
(1)发布征地公告
(2)办理征地补偿登记
(3)拟订征地补偿安置方案
(4)确定征地补偿安置方案，市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
(5)实施征地补偿安置方案
(6)土地交付
3、拆迁补偿费用项目
(1)土地补偿费
(2)青苗补偿费
(3)附着物补偿费
(4)安置补助费。
4、拆迁补偿标准数额
(1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(2)土地被征收前平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
(3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
|