| 问题 | 离婚只有一套房子怎么分 |
| 释义 | 一、离婚只有一套房子怎么分 1、离婚只有一套房子的分法有以下内容： （1）离婚后仅有一套房产的分割问题，要分有无所有权，有所有权的，按协议优先，无协议的法院判决分割，取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿，双方都不主张房屋的，予以拍卖； （2）无所有权的，由双方当事人共同使用，等所有权确定后再另行诉讼。 2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、只有一套房子法院能执行吗 1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，只有一套房子法院也是可以执行的； 2、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债； |
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