| 释义 |
法律分析：离婚时，只有一套房子，可以这样分割的：1、双方都想要取得房子所有权的，可以通过竞价取得；2、只有一方想要取得房子所有权的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、双方都不想要房子所有权的，可以拍卖或者变卖该房子，就价款进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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