| 释义 |
法律分析：一、儿女是否可以将父母过户房子转让给他人？
可以，根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
二、父亲将房子转让给儿子要办什么手续
两种方式供你选择：若是儿子以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但子女以后出售时需要交纳20所得税若是儿子以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、是否满五年后对号交纳：1、测绘费1．36元平方；2、评估费0．5（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1．5，超过140平或非首次3，买方缴纳4、所得税按全额的1，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6平方，双方6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5．6卖方缴纳，满五年减免～
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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